（E1131511）地產大亨住好宅 113春季班

招生人數：20 人

已報名人數：0 人

招生狀態：已額滿

親子課程：否

上課首日：2024/03/08

授課時間：19:00~21:30

授課星期：(五)

週/次數：15

上課地點：福東國小（高雄市苓雅區福德三路96號）

保證金：0 元

學分數：2

學分費：$ 2000 元

場地費(不同校區個別收費)：$ 100 元

報名手續費(每學期收一次)：$ 100 元

新生註冊費(舊生免收)：$ 100 元

其他雜費：0

講師姓名

劉柏良

現　　職

住商不動產

最高學歷

金融碩士

個人簡介學經歷

安聯投信 整合行銷主管、天下遠見 整合行銷經理、我是不來恩有限公司 負責人、住商不動產、
參觀過上百個建案，以為一輩子買不起房子，後來買了好幾間房子

個人專長及證書

投信投顧從業人員
期貨營業員
證券高級營業員
不動產營業員

網站連結

課程簡介	繼「地產大亨遊高雄」帶領大家認識高雄後，這次要帶領大家如何住「好宅」，進而在高雄安居樂業！
課程理念(目標)	購屋幾乎是大部分人一輩子最大的一筆開銷，百分百完美的房子難尋，好不容易找到自己歡的房子了，卻常因旁人一句話而放棄，多年後只能望屋興嘆！
教學預期效益	1. 在高雄安居樂業 2. 認識好宅的基本要件 3. 擺脫傳統風水束縛 4. 輕裝修自己來，不當裝潢冤大頭 5. 現有住家也能變好宅 6. 不再人云亦云，自己打造好宅
與社大理念、發展之連結性	身處資本主義體制中，如何不被遊戲規則淘汰，每個人都要學會擁有好宅的本領，才不會人云亦云隨波逐流，人人有好宅能安居樂業，也是一種居住正義的實現。 、建立公民素養、拓展多元視野、培養獨立思考的能力、培養面對與解決問題的能力
教學方式	口述教學
選課條件	無
學員自備物品	無
注意事項

各週課程主題及內容
第 1 週
【地段，地段，地段！】 高雄各區地段剖析
第 2 週
【好宅的基本要件：外在篇】 除了生活機能，哪些是加減分？
第 3 週
【好宅的基本要件：內在篇】 隔鄰牆越少越好，剪力牆越多越好？
第 4 週
【你會坐在一樓大廳吹南風嗎？】 房子方位到底怎麼看？為什麼三個人有三種說法？
第 5 週
【路沖也有優點？】 現代的居住環境與古代截然不同，有些需要重新詮釋，到底哪些路沖反而有優點？
第 6 週
【煞煞煞，三種千年煞】 別被三煞毀掉你擁有好宅的機會！
第 7 週
【福地福人居】 當我們無法改變居住環境時，如何轉換心境？
第 8 週
【完美社區在這裡】 多少戶數才合理？住幾樓才舒服？哪些公設必要？哪些公設絕對不要！
第 9 週
【垃圾變黃金】 如何將不好的格局點石成金？
第 10 週
【輕裝修當道】 固定木工成本高，未來轉手時買方不見得買單
第 11 週
【便宜治百病】 任何不完美只要充分反應在價格上就是完美
第 12 週
【在高雄安居樂業】 10個理由不再北漂