課程資訊

(B1131602)【線上】地產大亨遊高雄 113春季班

招生狀態:招生中

親子課程:

上課首日:2024/03/09

授課時間:15:00~17:00

授課星期:(六)

週/次數:9

上課地點:線上課程(高雄市三民區email通知上課網址

保證金:0 元

學分數:1

招生人數:30 人

學分費:$ 1000 元

場地費(不同校區個別收費):$ 0 元

報名手續費(每學期收一次):$ 100 元

新生註冊費(舊生免收):$ 100 元

其他雜費:

師資介紹
講師姓名
劉柏良
現  職
住商不動產
最高學歷
金融碩士
個人簡介學經歷
安聯投信 整合行銷主管、天下遠見 整合行銷經理、我是不來恩有限公司 負責人、住商不動產、
參觀過上百個建案,以為一輩子買不起房子,後來買了好幾間房子
個人專長及證書
投信投顧從業人員
期貨營業員
證券高級營業員
不動產營業員
網站連結
關於這堂課
課程簡介 以一般民眾關心的房地產與比較容易接觸的建案為引子,帶領大家了解高雄市的都市計畫,認識各個重劃區與各項重大建設。
課程理念(目標) 房地產開發基本上建基於都市計畫,但是一般民眾較少涉獵都市計畫,比較關心與居住切身相關且可以一眼看見的房地產。藉由導覽房地產市場,可以間接了解政府的都市計畫,對於未來生活與環境的直接影響。
同時,以步行方式,進行實地踏查,將過去、現在與未來進行穿越串連,了解都市計畫的緣由。
教學預期效益 1.了解高雄房地產市場
2.看懂高雄市都市計畫與重大建設
3.引發成員對高雄未來發展勾勒藍圖
4.檢視並討論都市計畫
5.發揮公民參與的力量
6.提出都市發展的相關建言
與社大理念、發展之連結性 建立公民素養,拓展多元視野,培養獨立思考的能力,培養面對與解決問題的能力,充實生活內容,重建私領域的價值觀, 發展自主學習。
教學方式 口述教學,戶外教學。
選課條件 無。
學員自備物品 無。
注意事項
課程內容規劃
各週課程主題及內容
第 1 週
【房價的秘密】
洞悉房價的秘密
第 2 週
【看懂都市計畫】
從高雄房地產認識高雄都市計畫,進而檢視並討論甚麼樣的都市計劃是市民想要的?
第 3 週
【建案開價合理嗎?】
從土地標售看端倪,推估建商成本
第 4 週
【亞洲新灣區北側】
捷運三多站與輕軌C6到C10站範圍
捷運黃線北線起點:旅運中心
第 5 週
【亞洲新灣區南側】
a.輕軌C5到C3與205兵工廠與五甲一帶
捷運黃線南線起點:前鎮區公所
第 6 週
【美術館】
a.美術館
b.挖掘重劃區寶藏
第 7 週
【內惟、舊左營眷改】
鐵路地下化帶來的契機與威脅
第 8 週
【農十六、凹仔底、巨蛋商圈】
a.農十六、凹仔底、巨蛋商圈
b.區段徵收
第 9 週
【高鐵生活圈】
a. 高鐵路、大中路與民族路圍起來的區域
b. 高雄厝的陷阱