（B1123601）地產大亨遊高雄 112秋季班

招生狀態：已結束

親子課程：否

上課首日：2023/09/09

授課時間：09:30~12:30

授課星期：(六)

週/次數：12

上課地點：校本部（高雄市三民區市中一路339號，由河北二路進出。）

保證金：0 元

學分數：2

招生人數：30 人

學分費：$ 2000 元

場地費(不同校區個別收費)：$ 100 元

報名手續費(每學期收一次)：$ 100 元

新生註冊費(舊生免收)：$ 100 元

其他雜費：戶外保險費200

講師姓名

劉柏良

現　　職

住商不動產

最高學歷

金融碩士

個人簡介學經歷

安聯投信 整合行銷主管、天下遠見 整合行銷經理、我是不來恩有限公司 負責人、住商不動產、
參觀過上百個建案，以為一輩子買不起房子，後來買了好幾間房子

個人專長及證書

投信投顧從業人員
期貨營業員
證券高級營業員
不動產營業員

網站連結

課程簡介	以一般民眾關心的房地產與比較容易接觸的建案為引子，帶領大家了解高雄市的都市計畫，認識各個重劃區與各項重大建設。
課程理念(目標)	房地產開發基本上建基於都市計畫，但是一般民眾較少涉獵都市計畫，比較關心與居住切身相關且可以一眼看見的房地產。藉由導覽房地產市場，可以間接了解政府的都市計畫，對於未來生活與環境的直接影響。 同時，以步行方式，進行實地踏查，將過去、現在與未來進行穿越串連，了解都市計畫的緣由。
教學預期效益	1.了解高雄房地產市場 2.看懂高雄市都市計畫與重大建設 3.引發成員對高雄未來發展勾勒藍圖 4.檢視並討論都市計畫 5.發揮公民參與的力量 6.提出都市發展的相關建言
與社大理念、發展之連結性	建立公民素養，拓展多元視野，培養獨立思考的能力，培養面對與解決問題的能力，充實生活內容，重建私領域的價值觀, 發展自主學習。
教學方式	口述教學，戶外教學。
選課條件	無。
學員自備物品	無。
注意事項

各週課程主題及內容
第 1 週（2023/09/09）
【東苓雅、東三民】 a.東苓雅、東三民 b.重新認識高雄重大建設
第 2 週（2023/09/16）
【中都重劃區與後驛】 a.中都重劃區與後驛 b.中都重劃區能超越美術館區嗎？ c.高雄新站是否能帶來契機？
第 3 週（2023/09/23）
【戶外導覽】 中都重劃區與後驛
第 4 週（2023/10/14）
【塩埕、前金、新興】 a.塩埕、前金、新興 b.如何跟代銷房仲打交道不買貴 c.沒落舊市區的機會在哪？
第 5 週（2023/10/21）
【戶外導覽】 塩埕、前金、新興
第 6 週（2023/10/28）
【鳳山】 a.鳳山 b.如何驗屋與建商打交道 c.衛星城市的崛起
第 7 週（2023/11/04）
【戶外導覽】 鳳山、文山特區等
第 8 週（2023/11/11）
【楠梓、橋頭】 a.楠梓、橋頭 b.資金規劃與好貸密技 c.橋科能否翻版竹科？
第 9 週（2023/11/18）
【戶外導覽】 橋頭
第 10 週（2023/11/25）
【新五甲77期重劃區、小港】 a.新五甲77期重劃區、小港 b.公設比越低越好嗎？ c.實坪制真的能實現居住正義嗎？
第 11 週（2023/12/02）
【戶外導覽】 新五甲77期重劃區
第 12 週（2023/12/09）
【仁武】 a.仁武 b.保護好你的房地產