課程資訊

(B1113601)地產大亨遊高雄 111秋季班

招生狀態:已結束

親子課程:

上課首日:2022/09/03

授課時間: 09:30~12:30

授課星期:(六)

週/次數:12

上課地點:河濱國小(高雄市三民區市中一路339號

保證金:0 元

學分數:2

招生人數:25 人

學分費:$ 2000 元

場地費:$ 0 元

其他雜費:

師資介紹
講師姓名
劉柏良
現  職
住商不動產
最高學歷
金融碩士
個人簡介學經歷
安聯投信 整合行銷主管、天下遠見 整合行銷經理、我是不來恩有限公司 負責人、住商不動產、
參觀過上百個建案,以為一輩子買不起房子,後來買了好幾間房子
個人專長及證書
投信投顧從業人員
期貨營業員
證券高級營業員
不動產營業員
網站連結
臉書粉絲頁:我是變富俠 https://www.facebook.com/berichmanShop/
關於這堂課
課程簡介 以一般民眾關心的房地產與比較容易接觸的建案為引子,帶領大家了解高雄市的都市計畫,認識各個重劃區與各項重大建設。
課程理念(目標) 房地產開發基本上建基於都市計畫,但是一般民眾較少涉獵都市計畫,比較關心與居住切身相關且可以一眼看見的房地產。藉由導覽房地產市場,可以間接了解政府的都市計畫,對於未來生活與環境的直接影響。
同時,以步行方式,進行實地踏查,將過去、現在與未來進行穿越串連,了解都市計畫的緣由。
教學預期效益 1.了解高雄房地產市場
2.看懂高雄市都市計畫與重大建設
3.引發成員對高雄未來發展勾勒藍圖
4.檢視並討論都市計畫
5.發揮公民參與的力量
6.提出都市發展的相關建言
與社大理念、發展之連結性 建立公民素養,拓展多元視野,培養獨立思考的能力,培養面對與解決問題的能力,充實生活內容,重建私領域的價值觀, 發展自主學習。
教學方式 口述教學,戶外教學。
選課條件 無。
學員自備物品 無。
注意事項
課程內容規劃
各週課程主題及內容
第 1 週
【如何挑好宅?】
a.東苓雅、東三民 b.如何挑好宅?如何看方位? c.住得舒服就是好風水
第 2 週
【高雄新站是否能帶來契機?】
a.中都重劃區與後驛 b.打造適合你的格局 c.高雄新站是否能帶來契機?
第 3 週
【戶外導覽】
中都重劃區與後驛
第 4 週
【沒落舊市區的機會在哪?】
a.塩埕、前金、新興 b.如何跟代銷房仲打交道不買貴 c.沒落舊市區的機會在哪?
第 5 週
【戶外導覽】
塩埕、前金
第 6 週
【衛星城市的合理房價?】
a.鳳山 b.如何驗屋與建商打交道? c.衛星城市的合理房價?
第 7 週
【戶外導覽】
鳳山、文山特區等
第 8 週
【橋頭第二科學園區能否讓橋頭房價翻版竹北模式?】
a.楠梓、橋頭 b.資金規劃與好貸密技 c.保護好你的房地產 d.橋頭第二科學園區能否讓橋頭房價翻版竹北模式?
第 9 週
【戶外導覽】
橋頭
第 10 週
【認識公設】
a.新五甲77期重劃區、小港 b.認識公設大公小公 c.建商如何偷坪數?
第 11 週
【戶外導覽】
新五甲77期重劃區
第 12 週
【期末討論】
期末討論